Как и в случае с Москвой, культурная столица является одним из наиболее привлекательных для жительства городов России — многие жители регионов стремятся приобрести здесь недвижимость из-за обширных возможностей для самореализации. В данном материале мы поговорим о том, какие нюансы стоит учитывать при покупке квартиры в Петербурге.
Где можно ознакомиться с предложениями?
Многие желающие обзавестись собственным жильем в северной столице попросту перебирают вручную все доступные в интернете объявления, однако такой подход нельзя назвать правильным. Покупка квартиры в СПб станет для вас гораздо проще, если вы воспользуетесь возможностями одного из многочисленных сайтов-агрегаторов вроде известного интернет-ресурса “Этажи”. Воспользовавшись удобными фильтрами, вы сможете легко подобрать наиболее подходящий для вас вариант.
Какой район Петербурга выбрать?
Как известно, в СПб существует 18 районов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. В числе наиболее комфортных для жизни районов стоит особо выделить:
- Выборгский. На территории этого северного района есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, включая 6 станций метро. Также здесь расположены крупные “зеленые зоны” вроде Шуваловского парка. Любителям старинной архитектуры, впрочем, район покажется не слишком привлекательным — здесь доминирует преимущественно советская застройка.
- Приморский. Отличается более чем доступными ценами на жилье, а также удобным выходом к Финскому заливу. С инфраструктурой здесь дела обстоят несколько хуже, чем в Выборгском районе — сказывается нехватка детских садов и школ.
- Московский. Престижный район с ценами на недвижимость выше среднего. Примечателен отличной инфраструктурой и большим количеством парков, однако ситуацию несколько омрачает активное дорожное движение — нередко здесь чувствуется задымленность из-за выхлопных газов.
Разумеется, многих также привлекает и исторический центр города — Петроградский, Адмиралтейский и Петродворцовый район, однако покупка квартиры в одном из таких районов обойдется покупателю в баснословную сумму. Кроме того, для самых старых районов города характерна плохая транспортная развязка.
Что лучше — новостройка или вторичка?
Даже в центре города можно отыскать сравнительно недорогое жилье на вторичке, относящееся к старому жилищному фонду, однако при покупке такой квартиры вы, скорее всего, будете вынуждены дополнительно “вложиться” в нее — зачастую такие объекты находятся в плачевном состоянии. Что же касается цен на квартиры в новостройках — они находятся на приемлемом уровне лишь в спальных районах, тогда как новая квартира в центре обойдется вам в баснословную сумму, что обусловлено небольшим количеством “свободного” места в историческом центре Петербурга.
